Раздумывая над переездом в частный дом, люди склоняются к одному из двух вариантов – купить готовый объект или построить его с нуля. Дать какой-то объективный ответ на вопрос, какой из этих вариантов лучше, не представляется возможным. Кто-то хочет быть уверенным в качестве строительных материалов и построить дом в соответствии с собственным проектом.
Для кого-то важно как можно быстрее заселиться и начать «обживать» владения, не тратя время на ремонт помещений, закупку мебели, бытовой техники и так далее.
Главные факторы, которые стоит обязательно учесть
Рассматривая вопрос, можно учитывать широкий перечень аспектов. В большинстве случаев, будущие собственники опираются на следующие факторы:
- Сумма, которую потенциальный владелец дома готов потратить прямо сейчас. Если средств не хватает, можно воспользоваться ипотечным кредитованием – такой вариант подойдет как для покупки, так и для строительства объекта недвижимости.
- Временные ограничения и желание уменьшить текущие издержки. Если хочется как можно быстрее заселиться в новое жилье и не тратить деньги на временную аренду, покупка готового дома станет отличным выходом из ситуации.
- Насколько важно качество используемых при строительстве материалов, расположение земельного участка, площадь объекта недвижимости и так далее.
Плюсы покупки готового дома
- Окончательная сумма, которую нужно будет потратить, уже известна. Исключением являются лишь дома, в которых еще нет внутренней отделки.
- Возможность визуальной оценки удобства дома, качества его постройки.
- Возможность быстрее переехать и оформить юридическое право собственности на объект.
- Возможность экономии денежных средств на составление проектно-сметной документации, закупку строительных материалов, наем бригады и так далее.
Отрицательные моменты покупки готового дома
- При покупке жилья невозможно полностью обезопасить себя от возможных рисков. К примеру, в определенный момент времени могут объявиться наследники, чьи права не были учтены при продаже.
- В доме могут быть скрытые дефекты, которые невозможно заметить «невооруженным глазом». Например, может оказаться, что несущие конструкции сильно ослабли, или же крыша начала протекать.
- Долгие поиски варианта, соответствующего всем требованиям и запросам каждого жильца.
- Возможен риск, что в процессе строительства использовались некачественные и дешевые строительные материалы. По итогу, это может привести к тому, что через какое-то время дом придется ремонтировать.
Преимущества строительства
- Возможность самостоятельного выбора подходящего земельного участка – по площади, расположению, ландшафту. Строительство домов под ключ: проекты и цены, которые удовлетворят любые Ваши потребности и бюджет.
- Возможность размещения дома и дополнительных построек в любом месте участка.
- Возможность создания уникального проекта дома 1 этаж, соответствующего индивидуальным требованиям и запросам.
- Возможность самостоятельного выбора строительных материалов и бригады рабочих, что, в свою очередь, является гарантией высокого качества постройки.
Недостатки самостоятельной постройки
- Возможны ошибки при выборе бригады или подрядчика. Некомпетентные специалисты построят дом, который, по итогу, придется переделывать.
- Возможность ошибок при самостоятельном строительстве, которые приведут к проблемам, как в надежности конструкции, так и в юридической составляющей стройки.
- Возможность приостановки строительных работ на неопределенный срок из-за нехватки денег, времени и прочих факторов.
